Signal Vente

6 Rue Simone de Beauvoir 31320 Castanet-Tolosan

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2631E2388033V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1986
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Castanet-Tolosan (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 735 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 862 – 427 143 €
Soit3 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Simone De Beauvoir 31320 Castanet-TolosanMaison120 m²365 000 €3 042
19/11/20252 Rue Rene Cassin 31320 Castanet-TolosanAppartement41 m²125 200 €3 054
13/11/20252 Rue Rene Cassin 31320 Castanet-TolosanAppartement32 m²88 000 €2 750
29/10/20252 Rue Rene Cassin 31320 Castanet-TolosanAppartement30 m²87 370 €2 912
24/10/20251 Imp Paul Eluard 31320 Castanet-TolosanAppartement65 m²195 900 €3 014
06/10/20252 Rue Rene Cassin 31320 Castanet-TolosanAppartement32 m²92 200 €2 881
20/08/20256 Che D Augustin 31320 Castanet-TolosanMaison104 m²376 800 €3 623
19/08/202528 Av Jean Moulin 31320 Castanet-TolosanMaison120 m²412 000 €3 433
25/07/20252 Rue Rene Cassin 31320 Castanet-TolosanAppartement23 m²80 000 €3 478
25/07/20255 Rue Rene Cassin 31320 Castanet-TolosanAppartement70 m²210 000 €3 000
09/07/20259002 Rte De Labege 31320 Castanet-TolosanMaison166 m²475 000 €2 861
04/07/20255 Rue Des Labours 31320 Castanet-TolosanMaison194 m²578 700 €2 983
02/07/202516 Av Jean Moulin 31320 Castanet-TolosanMaison150 m²480 400 €3 203
23/05/20252 Rue Rene Cassin 31320 Castanet-TolosanAppartement65 m²166 400 €2 560
07/02/20252 Rue Rene Cassin 31320 Castanet-TolosanAppartement41 m²133 650 €3 260