Signal Vente

1 Rue du Serrat 31320 Péchabou

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2631E2370126C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface86 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement078 m²CC9953
18/09/2026appartement086 m²CC8953
17/09/2026appartement078 m²CC11153
21/08/2026appartement042 m²CC12143
21/08/2026appartement055 m²CC11443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 927 €/m² à Péchabou (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 307 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 123 – 272 492 €
Soit2 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259002 De Lobit 31320 PéchabouMaison136 m²465 000 €3 419
27/11/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement70 m²159 450 €2 278
14/11/202521 A Av D Occitanie 31320 PéchabouMaison98 m²327 915 €3 346
03/09/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement97 m²225 000 €2 320
02/09/20251 Rue Du Merlet 31320 PéchabouAppartement54 m²162 520 €3 010
22/08/202521 Rue De La Cocagne 31320 PéchabouMaison140 m²485 000 €3 464
25/06/20251 Rue Du Merlet 31320 PéchabouAppartement18 m²65 265 €3 626
26/05/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement60 m²160 000 €2 667
22/05/20254 Che De L Ecluse De Vic 31320 PéchabouAppartement48 m²226 600 €4 721
22/05/20254 Che De L Ecluse De Vic 31320 PéchabouAppartement98 m²226 600 €2 312
22/05/20254 Che De L Ecluse De Vic 31320 PéchabouAppartement60 m²226 600 €3 777
31/03/202528 Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement37 m²89 000 €2 405
28/01/20252 Che De Chantecaille 31320 PéchabouMaison140 m²256 000 €1 829
27/01/202525 Che Jaqui 31320 PéchabouMaison116 m²430 000 €3 707
28/10/202476 Jaqui 31320 PéchabouMaison124 m²121 667 €981