2 Route de Toulouse 31450 Belberaud
Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)
D énergieC GESn° 2631E2369903N
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 57 m² | D | B | 195 | 53 |
| 23/02/2026 | appartement | 0 | 73 m² | D | B | 239 | 28 |
| 06/02/2026 | appartement | 0 | 34 m² | D | B | 215 | 28 |
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 71 m² | E | B | 263 | 36 |
| 13/10/2025 | appartement | 0 | 127 m² | B | A | 102 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 102 €/m² à Belberaud (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 2 Rte De Toulouse 31450 Belberaud | Appartement | 107 m² | 279 175 € | 2 609 |
| 28/01/2025 | 2 Rte De Toulouse 31450 Belberaud | Appartement | 228 m² | 190 000 € | 833 |
| 12/07/2024 | 2 Rte De Toulouse 31450 Belberaud | Appartement | 61 m² | 205 250 € | 3 365 |
| 02/07/2024 | 2 Imp Du Pastel 31450 Belberaud | Maison | 230 m² | 400 000 € | 1 739 |
| 22/12/2023 | 2 Rte De Toulouse 31450 Belberaud | Appartement | 32 m² | 174 700 € | 5 459 |