Signal Vente

4 Rue François Albert 31190 Auterive

Appartement · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieE GESn° 2631E2369675T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Auterive (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 595 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 097 – 223 158 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202533 Rte D Espagne 31190 AuteriveMaison130 m²238 000 €1 831
28/08/20252 Rue Jean Jaures 31190 AuteriveAppartement32 m²105 000 €3 281
09/07/20254 Bd Severine 31190 AuteriveMaison84 m²195 000 €2 321
04/06/202511 Rte De Toulouse 31190 AuteriveAppartement65 m²96 000 €1 477
31/05/202511 Rte De Toulouse 31190 AuteriveAppartement35 m²68 500 €1 957
23/05/202528 Rue Gambetta 31190 AuteriveMaison114 m²240 000 €2 105
17/03/20252 Rue Jules Vales 31190 AuteriveMaison63 m²96 000 €1 524
12/03/20259001 Res Lafayette 31190 AuteriveAppartement43 m²73 000 €1 698
28/02/20252 Pl Du Huit Mai 1945 31190 AuteriveMaison128 m²132 000 €1 031
17/01/20256 Rue Des Docteurs Basset 31190 AuteriveAppartement52 m²162 945 €3 134
17/01/20256 Rue Des Docteurs Basset 31190 AuteriveAppartement40 m²162 945 €4 074
17/01/20256 Rue Des Docteurs Basset 31190 AuteriveAppartement61 m²162 945 €2 671
14/12/20241 Rue Lafayette 31190 AuteriveAppartement65 m²110 000 €1 692
13/12/20243 Rue Anatole France 31190 AuteriveAppartement60 m²127 500 €2 125
15/11/20246 Rue Gambetta 31190 AuteriveMaison75 m²106 200 €1 416