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Rue du Prat 31770 Colomiers

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2631E2369299H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 066 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Colomiers (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 754 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 539 – 221 328 €
Soit2 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 All Du Bearn 31770 ColomiersAppartement83 m²138 000 €1 663
09/12/202520 All Du Bearn 31770 ColomiersAppartement73 m²114 000 €1 562
09/12/202526 All Du Bearn 31770 ColomiersAppartement66 m²114 000 €1 727
05/12/202525 All De Touraine 31770 ColomiersMaison78 m²276 000 €3 538
17/10/202511 Rue De Limogne 31770 ColomiersAppartement61 m²125 400 €2 056
09/10/202512 All Du Perigord 31770 ColomiersAppartement93 m²1 750 000 €18 817
09/10/202512 All Du Perigord 31770 ColomiersAppartement79 m²1 750 000 €22 152
09/10/202512 All Du Perigord 31770 ColomiersAppartement92 m²1 750 000 €19 022
09/10/202512 All Du Perigord 31770 ColomiersAppartement76 m²1 750 000 €23 026
19/09/20251 Rue De Limogne 31770 ColomiersAppartement76 m²196 385 €2 584
27/08/2025120 Rue Du Prat 31770 ColomiersAppartement54 m²148 000 €2 741
25/08/202531 Rue Du Prat 31770 ColomiersMaison129 m²258 000 €2 000
18/08/20254 All Du Morvan 31770 ColomiersMaison92 m²289 400 €3 146
08/08/20252 Rue Des Garibaldiens 31770 ColomiersMaison86 m²165 000 €1 919
08/08/2025100 Rue Du Prat 31770 ColomiersMaison87 m²316 000 €3 632