Chemin de la Pradelle 31450 Montgiscard
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)
D énergieB GESn° 2631E2368446M
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Montgiscard (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 4 Lot Les Amouries 31450 Montgiscard | Maison | 95 m² | 282 000 € | 2 968 |
| 17/04/2024 | 3 Lot Les Amouries 31450 Montgiscard | Maison | 92 m² | 258 000 € | 2 804 |
| 14/03/2024 | 13 Che De La Pradelle 31450 Montgiscard | Maison | 159 m² | 344 150 € | 2 164 |