Signal Vente

8 Rue Saint Germier 31270 Frouzins

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieE GESn° 2631E2359915J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface144 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 440 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Frouzins (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 332 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation330 377 – 387 833 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202576 Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsAppartement52 m²239 000 €4 596
19/12/202576 Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsAppartement81 m²239 000 €2 951
08/12/20254 Imp Du Vercors 31270 FrouzinsMaison108 m²370 000 €3 426
02/12/202582 D Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsMaison88 m²215 000 €2 443
15/10/202572 Rue De La Republique 31270 FrouzinsAppartement50 m²153 000 €3 060
10/09/202511 Rue De Verdun 31270 FrouzinsMaison142 m²228 000 €1 606
07/08/202566 B Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsMaison128 m²412 900 €3 226
28/03/20252 Pl Hotel Ville Robert Ratier 31270 FrouzinsAppartement56 m²130 000 €2 321
10/03/202570 Rue De La Republique 31270 FrouzinsAppartement52 m²149 000 €2 865
18/02/20258 Rue Du Lavoir 31270 FrouzinsMaison73 m²220 450 €3 020
23/01/202512 Pl Hotel Ville Robert Ratier 31270 FrouzinsAppartement52 m²103 000 €1 981
10/12/202482 D Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsMaison92 m²227 500 €2 473
25/10/20243 Rue St Germier 31270 FrouzinsMaison70 m²264 900 €3 784
26/07/202443 Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsAppartement90 m²216 400 €2 404
19/07/202483 B Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsMaison90 m²290 000 €3 222