Signal Vente

19 Rue de la République 31290 Gardouch

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2631E2359779D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Gardouch (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 105 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 212 – 300 771 €
Soit2 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement61 m²128 250 €2 102
06/11/202511 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement90 m²208 000 €2 311
30/09/202512 Rue De L'eglise 31290 GardouchMaison96 m²326 690 €3 403
06/09/202518 Rue De L'eglise 31290 GardouchMaison138 m²310 190 €2 248
07/08/20253 Rue De La Cote Pavee 31290 GardouchMaison150 m²101 500 €677
29/07/202520 Che De Vieillevigne 31290 GardouchMaison85 m²221 000 €2 600
17/06/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement49 m²19 500 €398
07/05/202518 Rue De La Republique 31290 GardouchMaison86 m²218 000 €2 535
02/05/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement43 m²85 000 €1 977
29/03/202511 Av Des Pyrenees 31290 GardouchMaison88 m²200 000 €2 273
22/03/20256 Che De Bellevue 31290 GardouchMaison100 m²231 150 €2 312
31/01/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement62 m²167 000 €2 694
30/12/202422 Che De Pouzic 31290 GardouchMaison79 m²272 650 €3 451
20/12/20245 Av Du Lauragais 31290 GardouchMaison84 m²176 400 €2 100
13/12/20244 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement63 m²143 100 €2 271