Signal Vente

7 Rue des Tilleuls 31410 Noé

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

A énergieA GESn° 2631E2357292M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé461 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 532 €/m² à Noé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 580 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation160 498 – 188 411 €
Soit2 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202510 B Rue Des Noyers 31410 NoéMaison115 m²350 000 €3 043
13/08/20258 Rue Des Cedres 31410 NoéMaison82 m²140 000 €1 707
11/03/202517 Che Du Gaillard Du Port 31410 NoéMaison80 m²220 417 €2 755
28/01/202555 Che Du Gaillard Du Port 31410 NoéMaison59 m²102 000 €1 729
19/11/202422 Rue Seillane 31410 NoéMaison77 m²65 000 €844
19/08/202422 Rue Des Ecoles 31410 NoéMaison117 m²290 000 €2 479
09/08/20245 A Rue Des Bouleaux 31410 NoéMaison110 m²205 000 €1 864
08/08/20247 B Rue Des Cornouillers 31410 NoéMaison124 m²276 200 €2 227
31/07/20242 Imp Des Arbousiers 31410 NoéMaison98 m²291 150 €2 971
16/07/20248 A Rue Des Ifs 31410 NoéMaison115 m²235 825 €2 051
20/01/20242 Rue Des Lilas 31410 NoéAppartement58 m²134 500 €2 319
10/01/202410 Rue Des Maraichers 31410 NoéMaison149 m²316 900 €2 127
22/11/202317 Rue Des Hetres 31410 NoéMaison80 m²256 000 €3 200
31/10/20236 Rue Du Chateau D Eau 31410 NoéMaison80 m²175 000 €2 188