Signal Vente

16 Rue des Bordiers 31830 Plaisance-du-Touch

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2631E2356228O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 259 €/m² à Plaisance-du-Touch (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 324 – 259 815 €
Soit3 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202534 Av De Bourdies 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison100 m²278 000 €2 780
17/09/202529 Av De Bourdies 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison173 m²449 000 €2 595
10/09/202533 Che De Pibrac 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²115 200 €2 618
09/09/202528 Rue Du 11 Novembre 1918 31830 Plaisance-du-TouchMaison110 m²278 000 €2 527
29/08/202535 Rue De Gascogne 31830 Plaisance-du-TouchMaison141 m²346 750 €2 459
14/08/20252 Imp Des Jasmins 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison140 m²397 400 €2 839
10/07/202551 Rue De Gascogne 31830 Plaisance-du-TouchMaison90 m²260 000 €2 889
16/06/202532 Av De Bourdies 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison144 m²391 225 €2 717
06/06/202533 Che De Pibrac 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²105 000 €2 386
04/06/202533 Che De Pibrac 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement66 m²151 000 €2 288
02/06/20251 Rue Des Peupliers 31830 Plaisance-du-TouchMaison140 m²366 180 €2 616
24/04/202536 Av De Bourdies 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison147 m²450 370 €3 064
24/04/202510 Rue De Gascogne 31830 Plaisance-du-TouchMaison95 m²334 502 €3 521
27/02/202524 Rue Des Bordiers 31830 Plaisance-du-TouchMaison181 m²586 900 €3 243
16/01/202533 Che De Pibrac 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement63 m²139 350 €2 212