Signal Vente

6 Chemin de Faugères 31410 Noé

Maison · étage 0 · 226 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

E énergieE GESn° 2631E2350399J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface226 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 986 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026maison0226 m²EE25670
14/09/2026maison0226 m²EE25670

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 532 €/m² à Noé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 738 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation484 766 – 569 073 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue Des Ecoles 31410 NoéMaison120 m²218 880 €1 824
21/11/202515 Che De La Maladrerie 31410 NoéMaison91 m²295 000 €3 242
10/10/20252 All Des Fontaines 31410 NoéMaison50 m²185 000 €3 700
28/08/202528 Rte De Longages 31410 NoéMaison97 m²240 000 €2 474
14/08/20256 Rue De L Eglise 31410 NoéMaison62 m²222 650 €3 591
08/07/202595 Rte De Toulouse 31410 NoéMaison76 m²238 000 €3 132
11/02/20255 Pl D Armes 31410 NoéMaison66 m²222 000 €3 364
10/12/202412 Imp Du Couvent 31410 NoéMaison112 m²282 400 €2 521
26/10/20248 Pl De La Bascule 31410 NoéMaison110 m²70 000 €636
30/08/20244 Che Du Vieux Port 31410 NoéMaison28 m²66 000 €2 357
26/07/20243 Rte De Longages 31410 NoéAppartement31 m²120 000 €3 871
26/07/20243 Rte De Longages 31410 NoéAppartement36 m²120 000 €3 333
02/07/20246 Imp Du Couvent 31410 NoéMaison94 m²240 050 €2 554
05/04/20244 A Che De Faugeres 31410 NoéMaison171 m²75 000 €439
14/02/2024116 Rte De Toulouse 31410 NoéAppartement64 m²255 000 €3 984