Signal Vente

16 Avenue de Toulouse 31260 Salies-du-Salat

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieD GESn° 2631E2348875T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Salies-du-Salat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 152 – 159 830 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202511 Rue De La Vieille Eglise 31260 Salies-du-SalatMaison54 m²90 000 €1 667
07/08/202539 Av Du Donjon 31260 Salies-du-SalatMaison75 m²130 000 €1 733
17/07/202558 Rue De La Republique 31260 Salies-du-SalatMaison90 m²78 725 €875
16/07/202534 Rue De La Republique 31260 Salies-du-SalatAppartement40 m²100 000 €2 500
29/04/20252 Rue De La Vieille Eglise 31260 Salies-du-SalatMaison70 m²52 550 €751
13/01/20257 Av Du Donjon 31260 Salies-du-SalatMaison75 m²101 150 €1 349
14/11/202410 Rue De L Hotel De Ville 31260 Salies-du-SalatAppartement27 m²50 000 €1 852
14/11/202410 Rue De L Hotel De Ville 31260 Salies-du-SalatAppartement38 m²50 000 €1 316
14/11/202410 Rue De L Hotel De Ville 31260 Salies-du-SalatAppartement20 m²50 000 €2 500
05/09/202429 Av Du Donjon 31260 Salies-du-SalatMaison75 m²87 000 €1 160
21/08/20245 Rue Vieille Ville 31260 Salies-du-SalatMaison81 m²199 000 €2 457
21/08/20247 Rue Vieille Ville 31260 Salies-du-SalatMaison60 m²199 000 €3 317
03/08/202441 Av Du Donjon 31260 Salies-du-SalatMaison100 m²131 000 €1 310
29/02/202426 Rue De La Republique 31260 Salies-du-SalatAppartement60 m²36 000 €600
29/02/202426 Rue De La Republique 31260 Salies-du-SalatAppartement30 m²36 000 €1 200