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6 Impasse de la Plaine 31380 Garidech

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieA GESn° 2631E2342500O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Garidech (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 966 – 280 525 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202544 Rue Eole 31380 GaridechMaison82 m²216 871 €2 645
19/11/202537 Rue Eole 31380 GaridechMaison70 m²180 848 €2 584
19/11/202540 Rue Eole 31380 GaridechMaison82 m²215 278 €2 625
07/11/20258 A Lot Le Verger 31380 GaridechMaison105 m²306 140 €2 916
12/09/20252 Imp Du Bearn 31380 GaridechMaison132 m²392 650 €2 975
03/09/202511 Lot Le Verger 31380 GaridechMaison82 m²274 550 €3 348
04/08/202514 Che Du Buc 31380 GaridechMaison137 m²368 773 €2 692
24/07/202518 Lot Domaine Des Chenes 31380 GaridechMaison149 m²395 000 €2 651
23/01/20251 Rue De La Plaine 31380 GaridechMaison90 m²280 000 €3 111
30/09/20244 T Che Du Buc 31380 GaridechMaison116 m²368 180 €3 174
23/09/202435 Rte Departementale 888 31380 GaridechMaison108 m²133 000 €1 231
08/08/202422 Rue De La Plaine 31380 GaridechMaison142 m²199 500 €1 405
28/05/20242 Dom Du Buc 31380 GaridechAppartement91 m²375 000 €4 121
28/02/20241 Vieille Cote 31380 GaridechMaison153 m²428 000 €2 797