Signal Vente

26 Rue des Coquelicots 31270 Villeneuve-Tolosane

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2631E2340720C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 908 €/m² à Villeneuve-Tolosane (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation347 797 – 408 283 €
Soit2 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202512 All Andre Le Notre 31270 FrouzinsAppartement58 m²167 000 €2 879
30/10/20255 All Andre Le Notre 31270 FrouzinsAppartement88 m²251 450 €2 857
23/10/20252 Av Francois Mitterrand 31270 FrouzinsAppartement40 m²107 000 €2 675
02/09/20252 Rue Du Rouergue 31270 Villeneuve-TolosaneMaison83 m²210 000 €2 530
30/07/20257 All Andre Le Notre 31270 FrouzinsAppartement43 m²131 000 €3 047
23/07/20255 All Andre Le Notre 31270 FrouzinsAppartement64 m²175 000 €2 734
17/07/20255 Av Francois Mitterrand 31270 FrouzinsAppartement42 m²123 000 €2 929
08/07/20259 Av Leon Blum 31270 FrouzinsAppartement46 m²120 000 €2 609
17/06/20255 All Andre Le Notre 31270 FrouzinsAppartement100 m²345 000 €3 450
28/05/202510 Rue Du Bearn 31270 Villeneuve-TolosaneMaison92 m²249 400 €2 711
14/05/202517 Rue Du Bearn 31270 Villeneuve-TolosaneMaison88 m²285 000 €3 239
30/04/20253 Av Francois Mitterrand 31270 FrouzinsAppartement39 m²105 000 €2 692
26/03/20259 Av Leon Blum 31270 FrouzinsAppartement61 m²141 000 €2 311
07/01/202512 All Andre Le Notre 31270 FrouzinsAppartement38 m²110 050 €2 896
10/10/202422 Rue Des Glycines 31270 FrouzinsMaison95 m²287 940 €3 031