Signal Vente

53 Chemin de Malbou 31240 L'Union

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2631E2330932Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 852 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 057 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 922 – 458 909 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202552 Che Malbou 31240 L'UnionMaison84 m²276 200 €3 288
14/11/20255 Rue Du Grand Cormoran 31240 L'UnionAppartement80 m²269 000 €3 363
14/11/202523 Imp De L'autan Blanc 31240 L'UnionMaison88 m²361 145 €4 104
07/11/202522 Rue Du Bengali 31240 L'UnionMaison169 m²611 700 €3 620
07/11/202573 Che Malbou 31240 L'UnionAppartement57 m²130 000 €2 281
23/10/2025Rue Du Grand Cormoran 31240 L'UnionAppartement52 m²184 000 €3 538
17/10/202514 Imp Des Hirondelles 31240 L'UnionMaison138 m²490 000 €3 551
16/10/202519 Che Du Merle 31240 L'UnionMaison103 m²247 500 €2 403
03/10/20254 Rue Des Fauvettes 31240 L'UnionMaison70 m²202 100 €2 887
26/09/202528 Rue Du Mistral 31240 L'UnionMaison95 m²235 000 €2 474
19/09/20255 Rue Du Grand Cormoran 31240 L'UnionAppartement64 m²180 000 €2 813
17/09/202555 Che Malbou 31240 L'UnionMaison107 m²391 800 €3 662
28/08/2025Rue Du Grand Cormoran 31240 L'UnionAppartement42 m²129 500 €3 083
21/07/202512 Rue De La Vendinelle 31240 L'UnionMaison120 m²479 075 €3 992
10/07/20255 Rue Du Grand Cormoran 31240 L'UnionAppartement64 m²210 600 €3 291