Signal Vente

11 Rue de Beauvoir 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2631E2329591B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 854 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 953 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 988 – 340 421 €
Soit3 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement36 m²121 000 €3 361
07/10/202514 A Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement33 m²120 000 €3 636
19/08/202514 A Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement62 m²198 000 €3 194
18/07/202520 Rue Du Parc 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison133 m²405 000 €3 045
18/07/202514 A Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²155 000 €3 523
15/04/202512 Rue De L Ambre 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison81 m²292 453 €3 611
05/03/20252 Imp De La Clairiere 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement61 m²177 300 €2 907
14/02/202530 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement41 m²130 000 €3 171
13/02/202530 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²126 100 €3 002
10/02/20251 Rue Des Bernieres 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement115 m²264 310 €2 298
15/01/202520 Rue Des Genets 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison96 m²329 500 €3 432
07/11/202414 A Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement45 m²140 650 €3 126
16/09/202414 T Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement49 m²126 000 €2 571
25/07/202412 Av Armand Leygue 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison127 m²415 000 €3 268
25/07/202412 Av Des Chenes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison136 m²339 711 €2 498