Signal Vente

41 Rue Lucien Cassagne 31860 Pins-Justaret

Maison · 58 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieA GESn° 2631E2328880S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 605 €/m² à Pins-Justaret (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 451 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 694 – 226 207 €
Soit3 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Che De La Gare 31860 Pins-JustaretAppartement48 m²140 550 €2 928
08/12/202529 Rue Francois Verdier 31860 Pins-JustaretMaison63 m²210 000 €3 333
23/10/20258 Rue Du Perie 31860 Pins-JustaretAppartement51 m²122 460 €2 401
26/09/20255 Rue Bourrassol 31860 Pins-JustaretMaison87 m²306 650 €3 525
27/06/202512 Imp Marie Louise Dissart 31860 Pins-JustaretMaison95 m²315 000 €3 316
26/06/20254 Che De La Gare 31860 Pins-JustaretMaison81 m²240 000 €2 963
10/01/20259 Rue Des Acacias 31860 Pins-JustaretMaison67 m²153 000 €2 284
07/01/20254 Che De La Gare 31860 Pins-JustaretAppartement66 m²96 000 €1 455
31/10/202425 Rue De La Leze 31860 Pins-JustaretMaison89 m²329 700 €3 704
31/07/202428 Rue De La Leze 31860 Pins-JustaretMaison134 m²481 500 €3 593
22/07/20244 Che De La Gare 31860 Pins-JustaretMaison71 m²211 900 €2 985
18/07/202441 Rue Du Perie 31860 Pins-JustaretMaison82 m²176 000 €2 146
12/07/20248 Rue Du Perie 31860 Pins-JustaretAppartement51 m²117 000 €2 294
12/02/20244 Che De La Gare 31860 Pins-JustaretMaison71 m²212 200 €2 989
16/10/20234 Che De La Gare 31860 Pins-JustaretAppartement62 m²119 500 €1 927