Signal Vente

48b Avenue du 8 Mai 1945 31330 Grenade

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieA GESn° 2631E2325630S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 620 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Grenade (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 670 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 016 – 265 324 €
Soit2 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Imp Des Oliviers 31330 GrenadeMaison95 m²309 000 €3 253
03/12/2025678 Che De Piquette 31330 GrenadeMaison120 m²399 500 €3 329
07/07/20256 Imp Des Vignes 31330 GrenadeAppartement63 m²130 000 €2 063
30/06/20256 Imp Des Vignes 31330 GrenadeAppartement42 m²95 000 €2 262
04/06/202511 Rue Metairie Foch 31330 GrenadeAppartement42 m²99 000 €2 357
02/06/202544 Cr Dit Du Tucol 31330 GrenadeMaison101 m²388 000 €3 842
13/05/202511 Rue Metairie Foch 31330 GrenadeMaison80 m²220 300 €2 754
21/03/202511 Rue Metairie Foch 31330 GrenadeAppartement42 m²85 000 €2 024
18/03/2025826 Che De Piquette 31330 GrenadeMaison201 m²455 000 €2 264
14/02/202511 Imp Des Lilas 31330 GrenadeMaison110 m²316 350 €2 876
20/11/20246 Imp Des Vignes 31330 GrenadeAppartement59 m²156 000 €2 644
12/07/20245 Rue Des Rosiers 31330 GrenadeMaison60 m²129 000 €2 150
21/06/202411 Rue Metairie Foch 31330 GrenadeAppartement42 m²86 000 €2 048
19/02/20246 Imp Des Vignes 31330 GrenadeAppartement42 m²72 000 €1 714
16/02/20246 Imp Des Vignes 31330 GrenadeAppartement63 m²139 000 €2 206