Signal Vente

6d Rue Jean Moulin 31140 Montberon

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieA GESn° 2631E2324809D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé680 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Montberon (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 998 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 278 – 144 718 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison120 m²425 500 €3 546
03/11/20258 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement48 m²85 000 €1 771
09/10/20251 Rue De La Poste 31140 MontberonMaison93 m²315 000 €3 387
26/09/2025Rue Du Paradis 31140 MontberonAppartement66 m²202 050 €3 061
22/08/20258 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison104 m²239 000 €2 298
18/06/202512 Rue De La Poste 31140 MontberonMaison80 m²264 400 €3 305
13/05/202510 B Rue Du Prof Remond 31140 MontberonMaison136 m²357 900 €2 632
12/05/2025Rue Du Paradis 31140 MontberonAppartement83 m²239 310 €2 883
10/04/202510 Av De Cendry 31140 MontberonMaison117 m²210 000 €1 795
04/04/20258 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement75 m²103 000 €1 373
21/03/202530 Che Du Vallon 31140 MontberonMaison107 m²265 000 €2 477
11/03/202521 Rue Jean Moulin 31140 MontberonMaison102 m²467 000 €4 578
14/02/20257 Rue De La Fontaine 31140 MontberonMaison75 m²65 000 €867
06/02/202536 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison87 m²252 450 €2 902
29/01/202515 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison85 m²205 800 €2 421