Signal Vente

469 Chemin de Douce Dame 31660 Bessières

Maison · étage 0 · 236 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2631E2319138A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface236 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Bessières (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 271 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation488 384 – 573 321 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/2025351 Rue Cami Pichou 31660 BessièresAppartement42 m²78 300 €1 864
09/06/2025135 Che De La Douce Dame 31660 BessièresMaison145 m²398 250 €2 747
25/02/2025175 Che De La Douce Dame 31660 BessièresAppartement59 m²124 600 €2 112
03/02/2025296 Rue Du Faubourg Des Arts 31660 BessièresMaison82 m²187 200 €2 283
26/11/202489 Rue Du Fount Pageze 31660 BessièresMaison78 m²200 000 €2 564
20/11/2024175 Che De La Douce Dame 31660 BessièresAppartement60 m²125 000 €2 083
12/11/20249001 Che De La Douce Dame 31660 BessièresMaison116 m²304 500 €2 625
02/04/2024125 A Che De La Fontaine 31660 BessièresAppartement75 m²188 920 €2 519
19/12/2023351 Rue Cami Pichou 31660 BessièresAppartement40 m²99 900 €2 498
15/11/202374 Rue Du Fount Pageze 31660 BessièresMaison75 m²197 800 €2 637