Signal Vente

3 Rue de la Fontaine 31550 Cintegabelle

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2631E2318720Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Cintegabelle (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 813 – 261 563 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202575 A Rue De La Republique 31550 CintegabelleMaison25 m²61 500 €2 460
14/03/20259 Rue De La Fontaine 31550 CintegabelleMaison63 m²80 000 €1 270
03/03/20259 Rue De La Piboulette 31550 CintegabelleMaison58 m²125 000 €2 155
14/01/2025155 Che De Capvert 31550 CintegabelleMaison84 m²227 850 €2 713
17/12/2024206 Che D Ampouillac 31550 CintegabelleMaison76 m²215 000 €2 829
21/10/20241 Rue Laffage 31550 CintegabelleMaison47 m²149 050 €3 171
15/07/202435 Rue Du Calvaire 31550 CintegabelleMaison280 m²719 100 €2 568
15/07/202435 Rue Du Calvaire 31550 CintegabelleAppartement54 m²719 100 €13 317
26/03/2024130 Che D Espalmade 31550 CintegabelleMaison92 m²180 000 €1 957
14/03/20241 Rue Du General Carretier 31550 CintegabelleMaison57 m²181 300 €3 181
17/01/2024155 Che De Capvert 31550 CintegabelleMaison78 m²246 940 €3 166
10/01/2024185 Av De La Gare 31550 CintegabelleMaison42 m²98 100 €2 336