Signal Vente

23 Rue du Clot 31420 Aurignac

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieE GESn° 2631E2312845Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 270 €/m² à Aurignac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 649 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 164 – 105 845 €
Soit1 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Saint Michel 31420 AurignacMaison135 m²55 000 €407
18/12/202521 Rue Saint Michel 31420 AurignacMaison151 m²175 000 €1 159
02/12/202547 Av Boulogne 31420 AurignacMaison150 m²285 000 €1 900
11/07/202550 Av Boulogne 31420 AurignacMaison93 m²165 410 €1 779
24/01/20253 Rue Du Chateau 31420 AurignacMaison90 m²100 000 €1 111
12/11/202420 Rue Des Nobles 31420 AurignacMaison144 m²75 000 €521
30/10/202424 Rue Du Chateau 31420 AurignacMaison132 m²157 000 €1 189
23/07/20244 Rue De L Eglise 31420 AurignacMaison110 m²165 000 €1 500
07/06/202439 Rue Des Nobles 31420 AurignacAppartement78 m²80 000 €1 026
07/06/202439 Rue Des Nobles 31420 AurignacAppartement28 m²80 000 €2 857
07/06/202439 Rue Des Nobles 31420 AurignacAppartement56 m²80 000 €1 429
07/06/202479 Rue Du Clot 31420 AurignacMaison80 m²98 600 €1 233
27/05/2024165 Av Boulogne 31420 AurignacMaison140 m²210 000 €1 500
17/05/2024476 Rue Des Murs 31420 AurignacMaison110 m²130 000 €1 182
27/12/202385 Rue De L Eglise 31420 AurignacMaison71 m²58 668 €826