Signal Vente

35 Rue Léon Blum 31470 Fonsorbes

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieA GESn° 2631E2307165N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fonsorbes (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation347 663 – 408 126 €
Soit2 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 B Imp Des Eglantiers 31470 FonsorbesMaison186 m²505 310 €2 717
23/10/2025883 Rte De Bragot 31470 FonsorbesMaison107 m²188 000 €1 757
06/10/20252 B Rue Des Moissons 31470 FonsorbesMaison90 m²217 700 €2 419
22/09/20252 Rue Des Moissons 31470 FonsorbesMaison90 m²215 000 €2 389
21/08/20252 B Imp Des Iris 31470 FonsorbesMaison118 m²399 950 €3 389
04/07/202534 Rue Pierre Mendes France 31470 FonsorbesMaison134 m²388 300 €2 898
26/05/202515 B Rue Jean Moulin 31470 FonsorbesMaison81 m²242 120 €2 989
14/02/20259 Rue Jean Moulin 31470 FonsorbesMaison96 m²289 500 €3 016
20/12/202499 Imp Laroze 31470 FonsorbesMaison105 m²269 325 €2 565
10/10/202435 Rte De Bragot 31470 FonsorbesMaison160 m²467 500 €2 922
17/09/2024145 Imp Laroze 31470 FonsorbesMaison85 m²282 600 €3 325
17/04/2024789 Rte De Bragot 31470 FonsorbesMaison101 m²201 999 €2 000
04/01/20241 B Imp Vallon 31470 FonsorbesMaison90 m²219 265 €2 436
20/12/202314 Rue Leon Blum 31470 FonsorbesMaison103 m²345 000 €3 350
02/11/202318 Rue Leon Blum 31470 FonsorbesMaison94 m²288 400 €3 068