Signal Vente

7 Avenue du Lauragais 31130 Quint-Fonsegrives

Maison · 139 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieC GESn° 2631E2305919P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface139 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Quint-Fonsegrives (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen652 883 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation552 600 – 648 705 €
Soit4 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/202515 Bd De La Montagne Noire 31130 Quint-FonsegrivesAppartement97 m²211 000 €2 175
16/06/20258 Rue Fontgrande 31130 Quint-FonsegrivesMaison106 m²314 990 €2 972
12/06/202547 Rte De Castres 31130 Quint-FonsegrivesAppartement66 m²221 000 €3 348
26/03/202522 Bd De La Montagne Noire 31130 Quint-FonsegrivesMaison98 m²338 000 €3 449
17/03/202510 Rue Fontgrande 31130 Quint-FonsegrivesMaison102 m²262 520 €2 574
30/12/20247 Rue Fontpeyre 31130 Quint-FonsegrivesMaison104 m²258 750 €2 488
05/12/202447 Rte De Castres 31130 Quint-FonsegrivesAppartement60 m²185 000 €3 083
15/11/202449 B Rte De Castres 31130 Quint-FonsegrivesMaison160 m²738 000 €4 613
17/10/202453 Rue Fontpeyre 31130 Quint-FonsegrivesMaison102 m²273 000 €2 676
27/09/202449 B Rte De Castres 31130 Quint-FonsegrivesMaison92 m²344 500 €3 745
23/08/202459 Rue Fontpeyre 31130 Quint-FonsegrivesMaison121 m²303 800 €2 511
02/08/20242 Rue Fontgrande 31130 Quint-FonsegrivesMaison102 m²250 000 €2 451
28/06/20241 Av De Montalet 31130 Quint-FonsegrivesMaison147 m²536 920 €3 653
16/02/202443 Bd De La Montagne Noire 31130 Quint-FonsegrivesMaison100 m²357 960 €3 580
31/01/202423 Bd De La Montagne Noire 31130 Quint-FonsegrivesMaison100 m²326 300 €3 263