Signal Vente

25 Chemin de Guyenne 31700 Cornebarrieu

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

A énergieA GESn° 2631E2304850M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Cornebarrieu (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 779 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation266 014 – 312 278 €
Soit3 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202517 Che Barberousse 31700 CornebarrieuMaison90 m²320 000 €3 556
31/07/202533 Che De Cordelle 31700 CornebarrieuMaison90 m²301 500 €3 350
30/06/2025159 Rte De Bouconne 31700 CornebarrieuMaison110 m²420 000 €3 818
19/06/202524 Che Barberousse 31700 CornebarrieuMaison102 m²303 000 €2 971
12/06/202521 Che De Guyenne 31700 CornebarrieuMaison84 m²294 550 €3 507
30/04/202532 Che Barberousse 31700 CornebarrieuMaison138 m²280 825 €2 035
20/02/202527 Che De Guyenne 31700 CornebarrieuMaison89 m²317 000 €3 562
02/01/202524 B Che Barberousse 31700 CornebarrieuMaison88 m²281 918 €3 204
12/12/20246 Che Barberousse 31700 CornebarrieuAppartement112 m²311 500 €2 781
23/09/20247 Imp Des Campets 31700 CornebarrieuMaison100 m²320 760 €3 208
25/07/202434 B Che Barberousse 31700 CornebarrieuMaison92 m²306 150 €3 328
18/07/2024146 Rte De Bouconne 31700 CornebarrieuMaison115 m²358 120 €3 114
31/05/202428 Che Barberousse 31700 CornebarrieuMaison103 m²323 150 €3 137