Signal Vente

42bis Chemin de Berges 31410 Lavernose-Lacasse

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieC GESn° 2631E2302687H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Lavernose-Lacasse (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen585 684 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation538 829 – 632 539 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Rue Edmond Lassalle 31410 Lavernose-LacasseMaison61 m²226 800 €3 718
04/12/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement48 m²103 000 €2 146
10/10/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²220 600 €2 690
30/09/20253 Rue Clement Ader 31410 Lavernose-LacasseMaison103 m²299 400 €2 907
17/09/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison70 m²181 920 €2 599
17/09/20253 Rue Des Tamaris 31410 Lavernose-LacasseMaison110 m²307 150 €2 792
29/08/20257 Rue San Bartolome 31410 Lavernose-LacasseMaison103 m²288 000 €2 796
24/07/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²202 800 €2 473
24/07/202519 Rue Des Chenes 31410 Lavernose-LacasseMaison165 m²459 130 €2 783
20/06/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement63 m²132 400 €2 102
17/02/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement55 m²130 000 €2 364
10/12/202433 Rue Du Comminges 31410 Lavernose-LacasseMaison96 m²287 400 €2 994
14/11/202421 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison48 m²108 500 €2 260
31/10/202454 Che De Berges 31410 Lavernose-LacasseMaison107 m²280 500 €2 621
30/10/202429 D Che De Berges 31410 Lavernose-LacasseMaison103 m²346 075 €3 360