Signal Vente

81 Avenue de Fronton 31140 Saint-Alban

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2631E2299909L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026appartement180 m²DD18036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Saint-Alban (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 778 – 229 827 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Imp Des Glycines 31140 Saint-AlbanMaison94 m²348 400 €3 706
15/10/20259 Rue De Fenouillet 31140 Saint-AlbanMaison94 m²263 200 €2 800
09/10/202523 Rue Saint Remy De Provence 31140 Saint-AlbanMaison114 m²335 000 €2 939
25/06/20259 Imp Vincent Auriol 31140 Saint-AlbanMaison115 m²294 350 €2 560
05/05/202520 Rue Des Ecoles 31140 Saint-AlbanAppartement72 m²179 000 €2 486
02/04/202523 Rue Des Ecoles 31140 Saint-AlbanMaison92 m²216 300 €2 351
26/02/202583 B Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement97 m²74 385 €767
06/01/202542 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison93 m²294 800 €3 170
25/11/202499 Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison108 m²220 000 €2 037
24/09/202454 Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison151 m²446 100 €2 954
23/07/202414 Rue Vincent Auriol 31140 Saint-AlbanAppartement95 m²336 960 €3 547
23/07/202414 Rue Vincent Auriol 31140 Saint-AlbanAppartement70 m²336 960 €4 814
28/06/20243 Rue Bernard Amiel 31140 Saint-AlbanAppartement44 m²121 900 €2 770
28/06/20243 Rue Bernard Amiel 31140 Saint-AlbanAppartement60 m²159 900 €2 665
28/06/202416 Rue Rene Cassin 31140 Saint-AlbanMaison88 m²299 243 €3 400