Signal Vente

4 Chemin D 'En Mauran 31450 Ayguesvives

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2631E2298945J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 546 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Ayguesvives (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 485 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 887 – 268 693 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20252 Che Du Moulin 31450 AyguesvivesMaison95 m²315 000 €3 316
21/10/20253 Che De La Noria 31450 AyguesvivesMaison69 m²171 300 €2 483
25/08/20253 Pl Eglise 31450 AyguesvivesMaison75 m²213 800 €2 851
10/07/20257 Che De La Noria 31450 AyguesvivesMaison85 m²202 566 €2 383
20/06/202510 Che De Toulouse 31450 AyguesvivesAppartement115 m²166 000 €1 443
15/04/20255 Imp De L Autan 31450 AyguesvivesMaison96 m²202 000 €2 104
05/03/20251 Che De La Noria 31450 AyguesvivesMaison98 m²233 640 €2 384
18/02/202510 Che Des Eaux Vives 31450 AyguesvivesMaison113 m²313 000 €2 770
07/02/20256 Rue Du Fort 31450 AyguesvivesAppartement15 m²150 000 €10 000
07/02/20256 Rue Du Fort 31450 AyguesvivesAppartement35 m²150 000 €4 286
07/02/20256 Rue Du Fort 31450 AyguesvivesAppartement50 m²150 000 €3 000
07/02/20256 Rue Du Fort 31450 AyguesvivesAppartement20 m²150 000 €7 500
27/01/20252 Che De La Noria 31450 AyguesvivesMaison88 m²212 949 €2 420
26/09/20249 Che De La Noria 31450 AyguesvivesMaison97 m²232 353 €2 395
11/09/20244 Che Des Faudes 31450 AyguesvivesMaison127 m²101 250 €797