Signal Vente

14 Rue du Fort 31270 Frouzins

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieB GESn° 2631E2296692S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Frouzins (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 062 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 162 – 135 191 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202576 Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsAppartement52 m²239 000 €4 596
19/12/202576 Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsAppartement81 m²239 000 €2 951
17/11/202528 Av De La Bourgade 31270 FrouzinsMaison79 m²231 300 €2 928
15/10/202572 Rue De La Republique 31270 FrouzinsAppartement50 m²153 000 €3 060
15/09/202523 Pieces Du Village 31270 FrouzinsMaison90 m²275 000 €3 056
07/08/202566 B Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsMaison128 m²412 900 €3 226
10/03/202570 Rue De La Republique 31270 FrouzinsAppartement52 m²149 000 €2 865
06/03/202564 Av De La Bourgade 31270 FrouzinsAppartement62 m²167 250 €2 698
20/02/202511 Av Des Pyrenees 31270 FrouzinsMaison67 m²191 000 €2 851
20/02/202513 Av Des Pyrenees 31270 FrouzinsMaison67 m²144 000 €2 149
18/02/20258 Rue Du Lavoir 31270 FrouzinsMaison73 m²220 450 €3 020
23/01/202512 Pl Hotel Ville Robert Ratier 31270 FrouzinsAppartement52 m²103 000 €1 981
20/12/20246 Rue Des Tilleuls 31270 FrouzinsMaison79 m²259 195 €3 281
16/12/202423 Pieces Du Village 31270 FrouzinsMaison90 m²234 000 €2 600
25/10/20243 Rue St Germier 31270 FrouzinsMaison70 m²264 900 €3 784