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17 Rue des Tilleuls 31780 Castelginest

Maison · 111 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieE GESn° 2631E2292921R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface111 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Castelginest (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 442 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation283 918 – 333 295 €
Soit2 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Des Tilleuls 31780 CastelginestMaison112 m²306 310 €2 735
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16/07/202519 Rue De L'arenal 31780 CastelginestMaison157 m²317 100 €2 020
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12/12/202438 Av De Villemur 31140 Saint-AlbanAppartement99 m²260 000 €2 626
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