Signal Vente

15 Rue du Courtat 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieC GESn° 2631E2290164Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 208 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 654 €/m² à Bagnères-de-Luchon (272 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 245 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 465 – 186 024 €
Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement36 m²33 000 €917
29/12/20255 Rue Paul Boileau 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement21 m²45 000 €2 143
18/12/20259001 Res De La Soulan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement49 m²146 910 €2 998
16/12/20259001 Res De La Soulan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement25 m²20 000 €800
11/12/202530 Rue Lamartine 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²129 000 €3 225
10/12/20259 Pl G Rouy 31110 Bagnères-de-LuchonMaison86 m²214 000 €2 488
04/12/20252 Av Marechal Gallieni 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement36 m²50 000 €1 389
02/12/202524 B All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²81 310 €3 011
19/11/20253 Imp De La Fraternite 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement55 m²134 000 €2 436
14/11/20257 B Rue Azemar 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²49 955 €1 784
30/10/20259001 Res De La Soulan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement41 m²136 195 €3 322
27/10/202510 Rue Baptiste Barrau 31110 Bagnères-de-LuchonMaison108 m²117 000 €1 083
23/10/202510 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement34 m²117 750 €3 463
17/10/20259001 Res De La Soulan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement19 m²36 510 €1 922
15/10/202517 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²70 160 €2 599