Signal Vente

13 Chemin Del Prat 31320 Auzeville-Tolosane

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieE GESn° 2631E2288819X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 404 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 391 €/m² à Auzeville-Tolosane (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 162 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 577 – 223 721 €
Soit3 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20252 Che Vert 31320 Auzeville-TolosaneAppartement89 m²344 500 €3 871
14/06/202513 Che De L Eglise 31320 Auzeville-TolosaneMaison63 m²310 000 €4 921
27/03/202528 Che De L Eglise 31320 Auzeville-TolosaneAppartement91 m²502 940 €5 527
27/03/202528 Che De L Eglise 31320 Auzeville-TolosaneAppartement84 m²502 940 €5 987
12/02/202534 Che Del Prat 31320 Auzeville-TolosaneMaison220 m²810 000 €3 682
07/02/202561 A Al Prat Nord 31320 Auzeville-TolosaneMaison135 m²455 000 €3 370
27/12/202454 Che Del Prat 31320 Auzeville-TolosaneAppartement85 m²226 000 €2 659
04/10/202439 Che De L Eglise 31320 Auzeville-TolosaneAppartement42 m²128 200 €3 052
05/06/20249 Clapie 31320 Auzeville-TolosaneMaison177 m²557 500 €3 150
29/03/202411 Pl De La Mairie Vieille 31320 Auzeville-TolosaneAppartement40 m²143 000 €3 575
31/10/202353 A Clapie 31320 Auzeville-TolosaneMaison124 m²446 000 €3 597
12/10/20234 All De Queyratz 31320 Auzeville-TolosaneMaison181 m²606 050 €3 348