Signal Vente

9 Rue du Château d'Uzou 31700 Blagnac

Immeuble · T1 · étage 0 · 533 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieB GESn° 2631E2285233Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface533 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 604 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026immeuble0783 m²DD19830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 368 €/m² à Blagnac (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 795 818 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 519 980 – 1 784 324 €
Soit3 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202528 Che Des Pres 31700 BlagnacMaison111 m²415 880 €3 747
26/06/20252 Rue Andre Gide 31700 BlagnacMaison84 m²323 000 €3 845
29/04/20254 Imp Des Bisets 31700 BlagnacMaison93 m²438 095 €4 711
31/01/202566 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacMaison69 m²293 000 €4 246
15/01/20253 Imp Jacques Prevert 31700 BlagnacMaison120 m²544 000 €4 533
22/11/202470 B Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacMaison76 m²335 000 €4 408
22/11/2024108 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacMaison98 m²412 625 €4 210
30/10/202491 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacMaison64 m²285 000 €4 453
04/06/20243 Imp Du Vieux Pigeonnier 31700 BlagnacMaison187 m²770 000 €4 118
30/05/202493 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacMaison93 m²300 000 €3 226
15/05/202491 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacMaison64 m²440 000 €6 875
22/02/20245 Rue Des Colombes 31700 BlagnacMaison107 m²455 800 €4 260
27/12/202365 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacMaison137 m²562 000 €4 102
07/11/2023108 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacMaison99 m²390 000 €3 939