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9 Allée des Tilleuls 31150 Lespinasse

Maison · 107 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2631E2282488K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Lespinasse (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 908 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 467 – 296 374 €
Soit2 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Che Des Monges 31150 LespinasseMaison230 m²287 000 €1 248
02/12/20255 Imp Des Noisetiers 31150 LespinasseMaison83 m²205 014 €2 470
20/10/20259 Rue De La Laubardiere 31150 LespinasseMaison67 m²210 000 €3 134
20/10/20253 Rue Des Berges 31150 LespinasseMaison82 m²124 702 €1 521
16/09/202511 Imp Des Noisetiers 31150 LespinasseMaison83 m²207 256 €2 497
20/08/20255 Rue De La Residence Du Canal 31150 LespinasseMaison133 m²325 000 €2 444
25/06/202524 All Des Tilleuls 31150 LespinasseMaison93 m²240 000 €2 581
28/02/202521 Rue Del Pastura 31150 LespinasseMaison83 m²203 461 €2 451
18/02/202515 Rue Del Pastura 31150 LespinasseMaison83 m²203 579 €2 453
30/01/202513 Imp Des Noisetiers 31150 LespinasseMaison83 m²208 579 €2 513
24/01/20252 All Pierre Paul Riquet 31150 LespinasseAppartement51 m²91 000 €1 784
16/01/202523 Rue Del Pastura 31150 LespinasseMaison83 m²211 815 €2 552
14/01/202512 Rue Des Silenes 31150 LespinasseMaison89 m²242 000 €2 719
08/01/20251 Imp Des Noisetiers 31150 LespinasseMaison83 m²205 764 €2 479
08/01/20253 Imp Des Noisetiers 31150 LespinasseMaison83 m²206 752 €2 491