Signal Vente

23 Rue Marie Curie 31240 Saint-Jean

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieD GESn° 2631E2280648Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 571 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 755 – 338 973 €
Soit2 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202538 Rue Marie Curie 31240 Saint-JeanMaison142 m²423 500 €2 982
28/11/202530 Che Du Bessayre 31240 Saint-JeanAppartement64 m²186 000 €2 906
15/09/202533 Rue Marie Curie 31240 Saint-JeanMaison143 m²390 400 €2 730
12/09/20254 All Des Alberes 31240 Saint-JeanMaison130 m²281 100 €2 162
11/07/20253 Rue Francois Carcasses 31240 Saint-JeanMaison127 m²438 990 €3 457
07/07/202540 Rue Marie Curie 31240 Saint-JeanMaison160 m²543 650 €3 398
25/06/202523 Bd De Ratalens 31240 Saint-JeanAppartement19 m²68 000 €3 579
19/06/202520 T Che Du Bessayre 31240 Saint-JeanAppartement59 m²203 000 €3 441
18/06/20252 Rue Du Querigut 31240 Saint-JeanAppartement82 m²306 500 €3 738
13/05/202530 Che Du Bessayre 31240 Saint-JeanAppartement62 m²187 850 €3 030
31/03/202530 Che Du Bessayre 31240 Saint-JeanMaison85 m²284 700 €3 349
19/02/202523 Bd De Ratalens 31240 Saint-JeanAppartement19 m²52 850 €2 782
31/01/202511 Rue Marie Curie 31240 Saint-JeanMaison138 m²417 770 €3 027
12/12/202430 Che Du Bessayre 31240 Saint-JeanMaison85 m²306 730 €3 609
12/09/202423 Bd De Ratalens 31240 Saint-JeanAppartement19 m²48 500 €2 553