Signal Vente

5 Impasse Manon des Sources 31320 Castanet-Tolosan

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2631E2278169H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 127 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Castanet-Tolosan (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen602 156 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation553 983 – 650 328 €
Soit3 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Albert Camus 31320 Castanet-TolosanAppartement60 m²197 900 €3 298
20/12/202527 Rue Marcel Pagnol 31320 Castanet-TolosanMaison114 m²439 000 €3 851
15/12/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement58 m²154 000 €2 655
28/11/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement41 m²72 000 €1 756
27/11/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²205 500 €3 483
26/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement27 m²83 000 €3 074
25/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement37 m²128 520 €3 474
21/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²180 000 €3 051
04/11/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²185 000 €3 136
08/10/202510 C Che Des Saules 31320 Castanet-TolosanMaison49 m²216 640 €4 421
16/07/20252 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement88 m²243 000 €2 761
16/07/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement58 m²170 900 €2 947
09/07/20253 Rue Odilon Redon 31320 Castanet-TolosanMaison78 m²252 600 €3 238
01/07/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement58 m²157 000 €2 707
28/05/202513 Rue Albert Camus 31320 Castanet-TolosanMaison118 m²356 000 €3 017