Signal Vente

10bis Avenue de Lapeyrière 31240 Saint-Jean

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

B énergieB GESn° 2631E2277516E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 216 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation523 576 – 614 633 €
Soit3 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Imp Simone De Beauvoir 31240 Saint-JeanAppartement42 m²131 200 €3 124
15/12/20254 Pl Des Eucalyptus 31240 Saint-JeanMaison93 m²226 000 €2 430
24/11/202524 Pl Des Cytises 31240 Saint-JeanMaison92 m²84 000 €913
03/11/202513 Pl Des Pruniers 31240 Saint-JeanMaison93 m²300 000 €3 226
22/10/202516 Rue De Rouquette 31240 Saint-JeanAppartement46 m²150 085 €3 263
20/10/202532 Av De Lestang 31240 Saint-JeanMaison89 m²290 850 €3 268
03/10/202533 Av De La Peyriere 31240 Saint-JeanAppartement41 m²141 650 €3 455
29/08/20258 Rue Colette 31240 Saint-JeanMaison93 m²374 500 €4 027
15/07/20253 Rue Des Ecoles 31240 Saint-JeanMaison92 m²295 000 €3 207
01/07/202516 Rue De Rouquette 31240 Saint-JeanAppartement46 m²143 800 €3 126
23/06/202550 Che Verdale 31240 Saint-JeanAppartement82 m²280 400 €3 420
20/06/202510 Pl Des Eucalyptus 31240 Saint-JeanMaison93 m²215 000 €2 312
19/06/202537 Av De La Peyriere 31240 Saint-JeanAppartement70 m²185 000 €2 643
16/06/202514 Pl Des Pins 31240 Saint-JeanMaison93 m²275 300 €2 960
21/05/202537 Av De La Peyriere 31240 Saint-JeanMaison84 m²256 142 €3 049