Signal Vente

55 Rue des Tournesols 31290 Villefranche-de-Lauragais

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

B énergieA GESn° 2631E2273520M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface47 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé599 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 689 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 383 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation210 862 – 247 534 €
Soit4 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Des Tournesols 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison180 m²487 000 €2 706
23/12/202516 Rue Des Coquelicots 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison97 m²272 150 €2 806
12/12/202512 Lot Le Pamios 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison92 m²300 000 €3 261
10/07/202512 Av Des Acacias 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison90 m²225 000 €2 500
30/04/202557 Rue Des Tournesols 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison117 m²309 390 €2 644
22/04/20256 Rue Des Bleuets 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison90 m²279 830 €3 109
26/03/20251 Rue Du Muguet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison108 m²308 500 €2 856
19/03/202513 Rue Des Amandiers 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison82 m²280 000 €3 415
26/02/2025125 Rte De Caraman 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement99 m²243 600 €2 461
29/11/20248 Rue Des Bleuets 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison97 m²282 000 €2 907
28/11/202419 Rue Du Muguet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison80 m²239 050 €2 988
27/06/202426 Rue Des Coquelicots 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison97 m²268 903 €2 772
27/06/202472 Rue Des Tournesols 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison96 m²313 870 €3 269
15/06/20247 Imp Des Pins 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison134 m²423 700 €3 162
03/05/202418 Rue Des Bleuets 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison113 m²272 105 €2 408