Signal Vente

40 Route de Fabas 31620 Fronton

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

G énergieF GESn° 2631E2263471Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 461 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Fronton (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 975 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 704 – 195 696 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025340 Av De Grisolles 31620 FrontonAppartement47 m²95 000 €2 021
31/10/2025155 Av De Grisolles 31620 FrontonAppartement61 m²130 000 €2 131
04/09/2025155 Av De Grisolles 31620 FrontonAppartement44 m²92 800 €2 109
09/08/20256 C Rue Pierre Contrasty 31620 FrontonAppartement51 m²88 000 €1 725
30/07/202538 Av Jean Bouin 31620 FrontonMaison112 m²263 545 €2 353
22/07/2025340 Av De Grisolles 31620 FrontonAppartement73 m²155 000 €2 123
11/07/202533 Rue Pierre Contrasty 31620 FrontonAppartement60 m²151 000 €2 517
30/06/2025110 Av De Grisolles 31620 FrontonMaison135 m²370 000 €2 741
30/04/2025340 Av De Grisolles 31620 FrontonAppartement47 m²118 000 €2 511
23/04/202519 B Rue Pierre Contrasty 31620 FrontonAppartement90 m²176 567 €1 962
03/04/2025340 Av De Grisolles 31620 FrontonAppartement47 m²100 000 €2 128
28/03/202533 Rue Pierre Contrasty 31620 FrontonAppartement60 m²85 000 €1 417
20/01/202533 Rue Pierre Contrasty 31620 FrontonAppartement60 m²105 000 €1 750
13/12/2024155 Av De Grisolles 31620 FrontonAppartement61 m²119 735 €1 963
30/11/20246 A Rue Pierre Contrasty 31620 FrontonAppartement51 m²70 000 €1 373