Signal Vente

25bis Chemin Lascraberes 31470 Fontenilles

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

A énergieA GESn° 2631E2260169Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation26 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Fontenilles (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 200 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation533 629 – 626 435 €
Soit3 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/202514 All Du Prat D'agret 31470 FontenillesMaison120 m²283 900 €2 366
01/08/20256 All Du Prat D'agret 31470 FontenillesMaison121 m²355 200 €2 936
17/06/202515 All Du Prat D'agret 31470 FontenillesMaison97 m²302 400 €3 118
19/05/202526 Av Du 19 Mars 1962 31470 FontenillesMaison82 m²140 000 €1 707
05/03/202512 Imp De La Cazalere 31470 FontenillesMaison90 m²238 750 €2 653
17/12/202428 Av Du 19 Mars 1962 31470 FontenillesMaison100 m²912 576 €9 126
17/09/20243 Lot Le Plateau 31470 FontenillesMaison87 m²337 000 €3 874
29/03/202425 Che Lascraberes 31470 FontenillesMaison118 m²306 350 €2 596
20/03/2024114 A Lasbordes 31470 FontenillesMaison90 m²160 000 €1 778
16/02/20249 Imp Des Vignes 31470 FontenillesMaison97 m²275 320 €2 838
15/12/20234 Imp Des Romarins 31470 FontenillesMaison155 m²466 900 €3 012
23/10/202316 Imp Des Romarins 31470 FontenillesMaison183 m²649 650 €3 550
13/10/202326 Che Lascraberes 31470 FontenillesMaison202 m²527 000 €2 609