Signal Vente

14 Rue de la Coquère 31310 Rieux-Volvestre

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieF GESn° 2631E2258117B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Rieux-Volvestre (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 567 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 141 – 204 426 €
Soit1 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 B Rue De La Corne 31310 Rieux-VolvestreMaison95 m²170 000 €1 789
12/11/20253 Pl De La Caserne 31310 Rieux-VolvestreMaison50 m²20 000 €400
23/10/20259 Pl De La Caserne 31310 Rieux-VolvestreAppartement80 m²105 000 €1 313
22/10/202526 Rue Saint Cizi 31310 Rieux-VolvestreMaison73 m²140 000 €1 918
29/09/20256 Av De La Gare 31310 Rieux-VolvestreMaison93 m²135 000 €1 452
22/09/202510 Rue De Salles 31310 Rieux-VolvestreMaison127 m²135 000 €1 063
04/09/20256 Rue De La Bastide 31310 Rieux-VolvestreMaison60 m²25 000 €417
27/08/20254 Rue Des Murs De La Ville 31310 Rieux-VolvestreMaison72 m²190 000 €2 639
17/07/20251 Prom Du Preau 31310 Rieux-VolvestreMaison168 m²233 000 €1 387
09/05/20259 Pl De La Caserne 31310 Rieux-VolvestreMaison70 m²127 000 €1 814
09/05/20259 Pl De La Caserne 31310 Rieux-VolvestreMaison15 m²127 000 €8 467
26/02/202519 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreAppartement78 m²76 000 €974
03/02/202529 Rue Cameleve 31310 Rieux-VolvestreMaison80 m²167 620 €2 095
18/01/20251 Rue De La Corne 31310 Rieux-VolvestreMaison67 m²60 000 €896
27/12/20242 Rue Des Archers 31310 Rieux-VolvestreMaison80 m²150 770 €1 885