Signal Vente

42 rue des Margalides 31600 Labastidette

Maison · 94 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

A énergieA GESn° 2631E2254115D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Labastidette (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 840 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation245 594 – 288 306 €
Soit2 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202529 Che Du Banque 31600 LabastidetteMaison41 m²180 000 €4 390
03/12/202529 Che Du Banque 31600 LabastidetteMaison92 m²180 000 €1 957
25/09/202535 Che Du Banque 31600 LabastidetteMaison123 m²325 500 €2 646
19/08/20252 Rue Clement Ader 31600 LabastidetteMaison110 m²262 300 €2 385
28/05/202519 Che Du Banque 31600 LabastidetteMaison97 m²248 000 €2 557
26/05/20253 Imp Elise Deroche 31600 LabastidetteMaison81 m²242 765 €2 997
06/03/20257 Rue Des Margalides 31600 LabastidetteMaison100 m²235 500 €2 355
20/08/202433 Che Du Banque 31600 LabastidetteMaison92 m²247 000 €2 685
20/08/202433 Che Du Banque 31600 LabastidetteMaison92 m²224 030 €2 435
26/07/202434 Rue Jean De La Fontaine 31600 LabastidetteMaison110 m²291 400 €2 649
10/07/202432 Rue Antoine De Saint Exupery 31600 LabastidetteMaison95 m²261 000 €2 747