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17 Impasse du Gers 31470 Fonsorbes

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2631E2250211Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fonsorbes (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 031 – 226 602 €
Soit2 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20253 Imp Du Gers 31470 FonsorbesMaison67 m²155 000 €2 313
24/09/20251 Imp Du Gers 31470 FonsorbesMaison67 m²155 000 €2 313
26/08/20255 Rue De La Paix 31470 FonsorbesMaison115 m²365 000 €3 174
24/06/202574 Rue Du Gers 31470 FonsorbesMaison63 m²223 770 €3 552
05/06/202593 Che Marial 31470 FonsorbesAppartement54 m²105 000 €1 944
29/01/20251 Imp Des Muguets 31470 FonsorbesMaison117 m²401 430 €3 431
11/01/202584 Rue Du Gers 31470 FonsorbesMaison63 m²160 000 €2 540
07/01/202593 Che Marial 31470 FonsorbesAppartement54 m²117 500 €2 176
09/09/202413 Imp Des Muguets 31470 FonsorbesMaison130 m²442 360 €3 403
30/08/20248 Rue De La Paix 31470 FonsorbesMaison131 m²416 420 €3 179
23/07/20242 Imp De La Croisette 31470 FonsorbesMaison86 m²245 000 €2 849
12/12/20231278 Rte De Fontenilles 31470 FonsorbesMaison159 m²345 220 €2 171