Signal Vente

33 Rue des Hébrails 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieA GESn° 2631E2249579R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 552 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation401 628 – 471 476 €
Soit3 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202529 A Rue Des Hebrails 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison89 m²275 000 €3 090
28/11/2025875 Rte De Bouloc 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison154 m²351 800 €2 284
25/09/20251 A Che De Falhieres 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison65 m²191 000 €2 938
15/09/2025552 Rte De Bouloc 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison99 m²403 750 €4 078
22/08/20251242 Rte Des Hebrails 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison157 m²531 000 €3 382
24/07/20251 A Che De Falhieres 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison65 m²150 000 €2 308
22/01/202525 Che Saint Martin 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison104 m²288 100 €2 770
27/09/202411 B Che Saint Martin 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison60 m²188 000 €3 133
11/09/202418 A Rue Des Hebrails 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison89 m²195 500 €2 197
27/07/202431 B Che De Falhieres 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison129 m²283 707 €2 199