Signal Vente

1 Chemin du Moulin 31320 Péchabou

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2631E2249164S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 196 €/m² à Péchabou (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 514 – 418 516 €
Soit3 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Che Du Lader 31320 PéchabouMaison156 m²570 000 €3 654
24/09/202510 Che Du Moulin 31320 PéchabouMaison111 m²390 000 €3 514
22/08/202521 Rue De La Cocagne 31320 PéchabouMaison140 m²485 000 €3 464
30/06/202537 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement46 m²142 000 €3 087
31/03/202528 Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement37 m²89 000 €2 405
27/09/202428 Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement45 m²127 250 €2 828
09/08/202414 Rue De L Autan 31320 PéchabouMaison112 m²435 000 €3 884
30/07/202416 B Che Du Moulin 31320 PéchabouAppartement67 m²169 129 €2 524
14/06/202416 B Che Du Moulin 31320 PéchabouAppartement47 m²136 230 €2 899
30/05/202428 Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement54 m²159 200 €2 948
09/03/202416 B Che Du Moulin 31320 PéchabouAppartement67 m²216 000 €3 224