Signal Vente

14a Avenue de Gameville 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieC GESn° 2631E2248542U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction2011
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement062 m²CC8533
04/02/2026appartement063 m²CC7228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 156 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 264 – 147 049 €
Soit3 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement36 m²121 000 €3 361
28/11/20253 Rue Pablo Neruda 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement62 m²202 800 €3 271
28/10/202511 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement89 m²206 500 €2 320
07/10/202514 A Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement33 m²120 000 €3 636
03/10/20257 Pl De La Poste 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²122 500 €2 784
29/09/20251 Rue De Sicard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement63 m²193 000 €3 063
29/09/202519 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison66 m²450 000 €6 818
28/08/20253 Rue Pablo Neruda 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²139 500 €3 170
19/08/202514 A Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement62 m²198 000 €3 194
14/08/20257 Pl De La Poste 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement63 m²195 100 €3 097
18/07/202514 A Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²155 000 €3 523
11/07/20253 Rue Pablo Neruda 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement63 m²183 400 €2 911
04/07/202511 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement48 m²126 484 €2 635
11/06/202522 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement98 m²310 500 €3 168
23/05/202522 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement59 m²155 000 €2 627