Signal Vente

33 avenue de Boulbonne 31550 Cintegabelle

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieA GESn° 2631E2247299Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Cintegabelle (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 658 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 605 – 135 711 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202575 A Rue De La Republique 31550 CintegabelleMaison25 m²61 500 €2 460
25/09/202569 Av De Boulbonne 31550 CintegabelleMaison63 m²110 000 €1 746
24/07/20252 Rpe Du Presbytere 31550 CintegabelleAppartement112 m²155 000 €1 384
19/03/202544 Av De Boulbonne 31550 CintegabelleMaison45 m²103 800 €2 307
03/03/20259 Rue De La Piboulette 31550 CintegabelleMaison58 m²125 000 €2 155
21/10/20241 Rue Laffage 31550 CintegabelleMaison47 m²149 050 €3 171
02/09/20242 Rue Du Huit Mai 1945 31550 CintegabelleMaison88 m²207 350 €2 356
15/07/202435 Rue Du Calvaire 31550 CintegabelleMaison280 m²719 100 €2 568
15/07/202435 Rue Du Calvaire 31550 CintegabelleAppartement54 m²719 100 €13 317
31/05/202427 Rue De La Republique 31550 CintegabelleAppartement74 m²57 500 €777
28/12/20236 Pl Du Onze Novembre 1918 31550 CintegabelleMaison112 m²190 000 €1 696
24/10/202360 Av De Calmont 31550 CintegabelleMaison101 m²222 000 €2 198