Signal Vente

route de l'Arize 31390 Carbonne

Maison · 112 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2631E2244970K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1938
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Carbonne (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 179 – 267 862 €
Soit2 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement50 m²98 000 €1 960
12/12/202550 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneAppartement52 m²107 000 €2 058
31/10/202550 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneAppartement55 m²87 650 €1 594
17/10/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement50 m²87 000 €1 740
14/10/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement60 m²107 474 €1 791
29/09/202527 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneMaison166 m²240 000 €1 446
09/09/202521 Rte De L Arize 31390 CarbonneMaison150 m²421 000 €2 807
13/08/202519 Imp De La Pepiniere 31390 CarbonneMaison89 m²225 000 €2 528
18/07/202550 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneAppartement37 m²77 500 €2 095
27/06/202550 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneAppartement37 m²79 900 €2 159
23/04/202550 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneAppartement40 m²86 000 €2 150
31/03/202549 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneMaison147 m²230 000 €1 565
28/03/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement49 m²103 000 €2 102
26/03/202516 Rte De L Arize 31390 CarbonneMaison73 m²191 150 €2 618
24/03/202550 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneAppartement37 m²80 000 €2 162