Signal Vente

3 Avenue Georges Brassens 31670 Labège

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieC GESn° 2631E2242221R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 094 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 465 €/m² à Labège (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 281 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation303 249 – 355 988 €
Soit3 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202515 Av Georges Brassens 31670 LabègeAppartement60 m²182 500 €3 042
27/08/202510 G Che De La Payssiere 31670 LabègeMaison99 m²359 668 €3 633
13/02/20254 Che De La Payssiere 31670 LabègeAppartement85 m²275 000 €3 235
13/02/20254 Che De La Payssiere 31670 LabègeAppartement59 m²275 000 €4 661
13/12/20248 Che D'en Pitet 31670 LabègeMaison107 m²368 200 €3 441
13/12/20242 Che Des Romains 31670 LabègeAppartement42 m²119 329 €2 841
15/11/202410 C Che De La Payssiere 31670 LabègeMaison96 m²343 800 €3 581
09/10/20248 B Che De La Fontaine St Sernin 31670 LabègeMaison105 m²285 000 €2 714
21/06/20244 Imp Du Barrau 31670 LabègeMaison125 m²6 135 479 €49 084
19/06/202410 G Che De La Payssiere 31670 LabègeMaison99 m²350 920 €3 545
14/06/20246 T Che De La Fontaine St Sernin 31670 LabègeMaison144 m²487 500 €3 385
30/05/20244 Imp Du Barrau 31670 LabègeMaison125 m²650 000 €5 200