Signal Vente

5 Impasse de la Boisserie 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

C énergieC GESn° 2631E2235879T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Construction1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison0179 m²CC12855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Saint-Geniès-Bellevue (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 610 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation459 641 – 539 578 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202516 Clos De Bellevue 31180 Saint-Geniès-BellevueMaison48 m²109 000 €2 271
05/11/202510 Rue Principale 31180 Saint-Geniès-BellevueAppartement95 m²280 000 €2 947
05/11/202510 Rue Principale 31180 Saint-Geniès-BellevueAppartement30 m²280 000 €9 333
23/10/20251 Rte De Bessieres 31180 Saint-Geniès-BellevueAppartement120 m²314 500 €2 621
22/10/20256 Rue Des Camelias 31180 Saint-Geniès-BellevueMaison144 m²409 250 €2 842
07/03/20251 Pl De L Eglise 31180 Saint-Geniès-BellevueMaison145 m²315 630 €2 177
10/01/20255 Clos De Bellevue 31180 Saint-Geniès-BellevueMaison76 m²121 000 €1 592
30/12/20248 Clos De Bellevue 31180 Saint-Geniès-BellevueMaison77 m²131 000 €1 701
02/12/20246 B Rte De Bazus 31180 Saint-Geniès-BellevueMaison160 m²425 000 €2 656
26/09/202494 Village 31180 Saint-Geniès-BellevueMaison64 m²220 000 €3 438